Vastgoedmanagement

Jij als eigenaar van vastgoed schept er genoegen in om steeds nieuw vastgoed te ontdekken en voor de meest gunstige voorwaarden aan je al zo mooie portefeuille toe te voegen. De rest kan je – ietwat chargerend- gestolen worden. En die rest is best heel veel, in zowel technisch, financieel, commercieel en administratief opzicht. Daarom kies je voor vastgoedmanagement. Dan kun jij die dingen doen die jij goed beheerst en laat jij je op alle andere vlakken ontzorgen. 

Operationele dienstverlening op verschillende vlakken

Vastgoedmanagement? Dat is operationele dienstverlening op het gebied van de verhuur van je vastgoed en technisch, administratief en financieel beheer. Via vastgoedmanagement krijg je een marktanalyse en krijg je advies. Vastgoedmanagement is altijd van toegevoegde waarde voor elke vastgoedportefeuille. 

Vastgoedmanagement

Heldere inzichten in de prestaties van je vastgoed

Aan vastgoedmanagement heb je heel erg veel. Zo krijg je als portefeuillehouder heldere inzichten over de prestaties van je vastgoed en worden bij die resultaten proactieve adviezen gegeven. Heb je vastgoed aan je portefeuille toegevoegd, dan is vastgoedmanagement in staat om snel voor invulling te zorgen, vanuit hun vaak enorm brede netwerken. En anders gaan ze via dat netwerk gericht op zoek. Ook op administratief vlak ontzorgt vastgoedmanagement je van het door jou zo gevreesde papierwerk.

Geen zorgen over waarborgen en innen van de huur

Ook op financieel vlak houd jij als vastgoedeigenaar de handen vrij. Jij hoeft niet wakker te liggen van het innen van de huur en hebt geen kopzorgen over waarborgsommen en afrekeningen van energie en telefoon. Ook dit word je volledig uit handen genomen, net als het doorvoeren van een huurverhoging en het voeren van goed debiteurenbeheer. Waar je ook niet wakker van wilt liggen zijn de technische aspecten van het pand. Goed vastgoedmanagement neemt ook dit op zich en streeft ernaar om technische instandhouding van vastgoed op basis van een meerjarenprognose. 

Jij hebt en houd steeds het laatste woord

Uiteraard werkt vastgoedmanagement binnen de door jou als eigenaar vastgestelde bandbreedte, want hoeveel taken vastgoedmanagement je ook uit handen neemt, jij hebt en houdt uiteraard het laatste woord. Je kunt er overigens voor kiezen om bepaalde zaken zelf in de hand te houden, je hoeft dus niet per se voor volledige ontzorging te kiezen op financieel, administratief, commercieel of technisch vlak. Soms zijn er onderdelen die je liever zelf doet of gewoon wilt doen, simpelweg omdat die zaken je wel interesseren en je daar wel specialist in genoemd mag worden.

Warmtepomp in je woning

In Nederland wordt het steeds populairder de warmtepomp in je woning. Dit is een zeer goed alternatief voor een gasketel en daarom laten veel mensen deze tegenwoordig een warmtepomp in je woning installeren. Iedereen gaat natuurlijk vanzelfsprekend naar de voordelen op zoek en deze zijn ook zeker aanwezig maar velen weten niet precies hoe de warmtepomp precies in elkaar zit en hoe deze werkt, indien je zelf bijvoorbeeld een fout in de pomp wilt oplossen is het dus handig als je weet hoe deze in elkaar zit en hoe deze ongeveer werkt. Wat doet de warmtepomp precies en hoe gaat het allemaal in zijn werk, die vraag krijgen bedrijven steeds vaker en daarom zie je ook op websites nu veel meer hoe het allemaal in zijn werk gaat, mensen worden nieuwsgieriger en willen van alles op de hoogte blijven. De warmtepomp in je woning maakt gebruik van slimme technieken om zo warmte te maken op een zo duurzame manier zodat het niet ten koste gaat van de natuur. Doordat warmte in een bron zit kun je al snel een bepaalde temperatuur warmer maken, hier gaan we zo direct op verder. Dit zorgt ervoor dat er minder elektriciteit gebruikt hoeft te worden om warmte te creëren. 

 

Hoe gaat dit in zijn werk?

Een warmtepomp in je woning is dus zoals gezegd erg duurzaam en gewild door heel veel mensen, door het natuurlijke principe zorg je ervoor dat het milieu er niet de dupe van is, verre van zelfs. Bij het verdampen van een bepaalde vloeistof wordt de warmtepomp gebruikt om zo de warmte op te nemen en deze vervolgens weer te condenseren, tijdens deze overdracht van warmte wordt dit weer gecondenseerd. Dit wordt gedaan met een koudemiddel zodat er op een koude temperatuur gekookt kan worden en er zo dus warmte in de warmtepomp in je woning ontstaat. Zo zorg je er dus voor dat er minder energie en elektriciteit gebruikt wordt en je duurzamer uit bent, deze warmte kan voor veel dingen gebruikt worden zoals het opwarmen van het huis in een redelijk korte periode. Met behulp van een condensor wordt de gasvorm in een bepaald vloeistof ontwikkeld, bij dit proces komt er warmte vrij die opgeslagen was. Deze warmte wordt dan ook weer gebruikt voor het hele huis. Een warmtepomp in je woning is daarom dus erg aan te raden voor diegenen die eropuit zijn om zo min mogelijk voor alles te betalen.

Comfortabel Wonen

Stalen deuren, Stalen kozijnen

Stalen deuren, stalen kozijnenStalen deuren zijn de laatste tijd erg populair geworden. Een stalen binnendeur is dan ook echt een toevoeging aan het interieur en biedt veel verschillende mogelijkheden. Staal geeft een statigheid die met een aluminium of houten deur moeilijker te bereiken is. Stalen kozijnen staan bekend als duurzame en krachtige kozijnen. Zelfs met de smalle profielen zijn ze sterk genoeg om grote ramen te kunnen dragen. Ook wanneer je opzoek bent naar de maximale brandveiligheid is staal een hele goede optie.

De voor- en nadelen

Aan het plaatsen van stalen kozijnen zijn verschillende voor- en nadelen verbonden. Voorbeelden van voordelen: Het is een opvallend element in het gebouw en het geeft een chique, solide en statige uitstraling. De deur kan tussen binnenruimtes worden geplaatst, maar ook tussen binnen en buiten. Stalen deuren zijn erg goed inbraak werend, gaan lang mee en bieden een goede isolatie. Hierdoor kan je het als duurzaam zien, omdat je bespaard op de stookkosten en niet snel vervangen hoeft te worden. Ook zijn er nadelen aan verbonden. Het is bijvoorbeeld minder duurzaam dan hout, schilderen is noodzakelijk, zwaarder in gebruik en het vraagt om een nauwkeurige montage.

Verschillende deuren

Je hebt drie verschillende opties bij het kiezen van een stalen deur. Een stalen scharnierdeur werkt hetzelfde als een gewone deur. De deur valt in een kozijn en draait op scharnieren. Deze scharnieren kunnen zichtbaar maar ook niet zichtbaar gemaakt worden. Het gewicht van een stalen deur is vanzelfsprekend een stuk zwaarder dan bij een normale deur. Hierdoor zal het openen en dichtdoen zwaarder gaan. In tegenstelling tot een scharnierdeur, kan een taatsdeur twee kanten op draaien. De deur draait dan op twee draaipunten. Relatief gezien voelt een taatsdeur licht aan. De deur zal altijd zelf terug vallen in de juiste stand. Als laatst heb je een schuifdeur. Dit kan een uitstekende oplossing zijn als je onvoldoende zwaairuimte hebt. Een schuifdeur werkt met een rail en wieltjes waardoor deze soepel en licht heen en weer kan bewegen. Het voordeel hiervan is dat het open gezet kan worden.

Hoeveel kost het aanschaffen?

Doordat er meer vraag is naar houten, kunststof en aluminium kozijnen, is het aanschaffen van stalen kozijn vrij kostbaar. De kozijnen worden op maat gemaakt en het plaatsen is een klus die alleen kan worden uitgevoerd door gespecialiseerde vakmannen. Hierdoor is de aanschaf vrij prijzig. Je hebt wel de mogelijkheid om tot 40 procent te besparen. Door gebruik te maken van offertes krijg je een duidelijk overzicht van de aanbieders en de bijbehorende prijzen. Het is belangrijk om niet meteen akkoord te gaan met de eerste aanbieder. Op deze manier kun je voorkomen onnodig te veel te betalen. Het aanvragen van offertes is vrijblijvend en gratis.

Wil je meer informatie over stalen deuren en stalen kozijnen? Klik dan hier.